jueves, 23 de febrero de 2017

PUERTO CANCUN


Con el Slogan una ciudad dentro de la Ciudad, se relanzaba Puerto Cancun, por alli de 2007 , antes de ello muchos conocemos la historia ,aquello sucedido con Michael J Kelly, que afectò un poco la credibilidad del proyecto en un inicio, y en 2008 poco despues de su re-lanzamiento se vio afectado adicionalmente por el tsunami financiero generado principalmente por la caìda y quiebra de Fannie Mae y Freddie Mac principalmente en el gobierno de George Bush por cierto, actualmente Puerto Cancun, se encuentra mas activo que nunca, dejando atraz todo inconveniente legal y con un respaldo Financiero donde se resaltan los nombres de ciertas corporaciones que no dejan ninguna duda al respecto, algunos proyectos se reestablecieron pero muchos cambiaron de nombre o se sustituyeron por otros , vestigiò esto que en el impasse cambiaron de manos, se reestableciò la Venta de Lotes y ya se han construido varias viviendas dando lugar a la creaciòn de un segmento en el mercado de Cancun que era diminuto, " el de las viviendas en Lote Unifamiliar con acceso a Mar, se ha plusvalizado rapidamente desde 2012 para aca; Con 327 Hectareas aproximadamente campo de Golf diseñado por Tom Weiskopf, Club de Playa discreto, Marina con capacidad para Megayates y la diversidad de proyectos al interior y al perìmetro, lo convierte en el Condominio Maestro mas Completo de Cancun, a esto le sumamos la Plaza que en 2017 ya esta aperturada y que esta en una ràpida etapa de consolidaciòn, las amenidades se complementan con los canales navegables, los mas de 15 proyectos Residenciales, casi todos con mas de 1 Edificio muchos con marina propia, lotes residenciales en condominio maestro y en subcondominios tanto a Campo de Golf, a interior, a Canal, Puerto Cancun desde 2016 alcanzò su madurèz y es realidad aunque una realidad diferente a la que quiso ser en un principio, cuando las cosas cuando viviamos en un Paìs un poco mas pacìfico y estable. En Puerto Cancun, la diversidad de precios por metro cuadrado es mas o menos amplia, y depende mas de su localizaciòn dentro del Lote Maestro pero tambièn de la Calidad de Acabados, argumentos constructivos, y amenidades propias , y otros tantos factores que los compradores experimentados e inviersionistas sabràn apreciàr de cada proyecto. Hoy 2018 parece viene vertiginoso la cuestiòn de precios, por lo cual he decidido eliminar varias referencias de precios en las reseñas y actualizaciones en este año , en Puerto Cancun, Hay tambien AMPLIO AMPLIO universo de espacios y distribuciones, y generalmente se puede conseguir un mejor trato con el desarrollador que en una reventa, Cada proyecto tiene su encanto. Sin Temor a equivocarme todo el producto de desarrollador es suceptible de crèdito, aùn aquellos que no se encuentran en etapa de entrega, en ocasiones los compradores requeren de solo un 10 o 30% de crèdito sobre el valor de la propiedad algo muy bueno en caso de aplicar crèdito con banco Mexicano, es que como las garantias son altas, altos los enganches, el acceso es a las mejores tasas, Si te involucras en una Reventa o compra como segundo propietario, Sugiero altamente verificar el estatus de la propiedad, No importa gran cosa si tiene gravaen, pero es indispensable me llames antes para revisar el expediente. Pablo Aaron Garcia Medrano. Orgullosamente representando a mas de 12 Hipotecarias e instituciones Bancarias. +52 + 998 214 41 06 Aaron Garcia Telefono www.hipotecarios.net mail@hipotecarios

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